主人がクビになったら住宅ローンはどうなる?

LINEで送る
Pocket

ご主人に仕事が無くなり、給与が入ってこなくなっても、住宅ローンの返済は続きます。
収入が無いのに住宅ローンの返済をしなければならない状況を想像するだけでも怖いですよね。仮に月々の返済が6ヶ月間程度滞納すると差し押さえとなり、家は競売にかけられ、マイホームに住み続けることができなくなります。そこで今回は、そんなときの備えについて、まとめました。

失業してしまったら、まずは雇用保険の手続きを

失業してしまった場合、雇用保険による失業給付を受け取ることができます。ただし、自己都合で退職した場合と会社都合で退職した場合では大きく違うので注意が必要です。

自己都合 会社都合(特定受給資格者)
給付日数 90日〜150日 90日〜330日

失業保険でいくら受け取れるの?

失業保険でいくら受け取れるのかは、失業した年齢や雇用保険に加入していた期間などによって、変わります。これを自分で計算するのは、難しいものです。いくつかの項目を入力するだけで、概算が計算できるサイトがありますので、こちらでどの程度、失業給付がもらえるのか計算してみましょう。

雇用保険料の計算

雇用保険をもらうための手続きは?

ハローワークのサイトに詳しい手続き方法が記載されています。何度かハローワークに行く必要があったり、多少の手間はかかりますが、しっかりと手続きしましょう。

雇用保険の手続き

雇用保険とセットになった住宅ローン

会社都合の退職やリストラなどで失業した場合、代わりに住宅ローン返済をしてくれる保険があります。それが「失業保障付きの住宅ローン」です。 いくつか特徴のあるプランをピックアップして見ました。

楽天銀行 失業時の保障に加え、入院時の保障も

楽天銀行の失業保障・入院保障は、失業時に加え、入院時も保障があるので、特にオススメです。

楽天銀行:失業保障・入院保障特約

  • 失業保障のポイント非自発的に失業した場合(※)、再就職まで最長6ヶ月間の返済を保障します。雇用保険に加入していない会社経営者・役員や自営業者のかたも保障の対象になります。失業保障保険金のお支払いは、ローン期間を通算して36ヶ月分を限度としてお支払いします。※ 非自発的失業とは、勤務先の倒産・廃業・会社事由による解雇・一時的な希望退職の募集・退職勧奨等による失業です。
  • 入院保障のポイント病気やケガにより入院した場合、入院中のローン返済相当額を、最長6ヶ月分お支払いします。入院保障保険金のお支払いは、ローン期間を通算して36ヶ月分を限度としてお支払いします。

特約料 お借入金額100万円当たり800円(年間) ※100万円単位、超過分は切り上げとなります。
例1:2,000万円お借入の場合、800円×20=16,000円(年間)
例2:2,020万円お借入の場合、800円×21=16,800円(年間)

出典:楽天銀行

ARUHI 失業時に最長6ヶ月間のローン返済額を保障

フラット35が主力のARUHIにも失業保障保険があります。

ARUHI:失業保障特約三ツ星くん

リストラや倒産による失業不安に対処。

失業時には保険金でローンの返済が可能です。

失業保障特約三ツ星くんは、住宅ローン申込人が保障の開始日以降に非自発的失業状態におちいり、

その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、最長6ヶ月(保障期間を通算して36ヶ月)毎月のローン返済額に充当するための保険金が支払われます。

  • 特約料 特約料は、融資金額の100万円未満を切り上げて計算させていただいた金額となります。
加入時年齢 融資金額100万円あたり
加入時年齢に関わらず 800円
  • 利用できる方雇用保険に加入されている正社員の方(自営業者、会社役員、公務員等はご利用いただけません)
  • 参考例融資金額2,410万円の場合の年間特約料は、
    800×2,500(万円)÷100(万円)=20,000円になります。

出典:ARUHI

地方銀行では超お得な保険料不要プランも

群馬銀行では保険料を支払わなくても良い失業保障保険があります。このプランはお得ですね。

群馬銀行:失業信用費用保険付き住宅ローン

  • プラン概要
    勤務先の倒産・廃業、会社事由の解雇・希望退職への応募・退職勧奨の受託などにより失業し、
    1か月以上再就職できない場合、最長6か月間、毎月のローン返済額に充当するための保険金が支払われます。

まとめ

雇用保険の失業給付だけでは心配な方は、保険料は年間数万円かかりますが、失業保障保険付きの住宅ローンを検討することをお勧めいたします。

LINEで送る
Pocket